近日，四川產業(yè)基金副總經理張倫在四川盈耀發(fā)展資產管理有限公司組織了一場以“關于推動設立不動產基金及項目投資研究”為主題的專題調研座談會。

座談會上，張倫與四川盈耀業(yè)務團隊圍繞不動產基金的政策、設立、投資、管理、退出等話題展開充分交流，就如何獲取不動產私募投資基金管理人資質、解決基金募資、實現證券化退出等問題進行了深入探討。張倫指出，證監(jiān)會啟動不動產私募投資基金試點工作，標志著我國不動產投資行業(yè)進入新的發(fā)展階段。作為私募投資基金的重要組成部分，不動產基金必將在基礎設施項目、存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房、商業(yè)經營用房等投資中發(fā)揮重要作用，勢必成為助推不動產行業(yè)高質量發(fā)展的重要力量。

張倫強調，要準確理解不動產基金的內涵外延，把握好不動產的實質、不動產基金的性質和不動產投資的本質；要充分認識不動產基金的比較優(yōu)勢，發(fā)揮其投向領域寬、可選擇標的多、長期可持續(xù)和跨周期、抗通脹、收益穩(wěn)，以及分散股權投資風險等優(yōu)勢；要盡快獲取不動產私募投資基金管理人資質，通過首因效應加快資金募集，通過搶占投資先機獲取優(yōu)質項目，通過積累寶貴經驗構筑競爭優(yōu)勢；要切實做好不動產基金的發(fā)展規(guī)劃，在認真分析集團已投項目的基礎上，結合國內外可借鑒成功經驗，盡快形成初步方案；要積極推動不動產基金的設立投放，探索搭建母子基金，聚焦3-5個細分領域，突出重點、攻破難點、打造亮點。

此次調研活動為四川盈耀發(fā)展資產管理有限公司在不動產基金領域的發(fā)展提出了明確的思路。未來，四川盈耀將加快推動不動產基金的設立和發(fā)展，為公司的可持續(xù)發(fā)展注入新的動力。

（撰稿/張子緒 校對/肖楊 編輯/王曉麗 陽博）